T3 Duplex Centro de Vila Nova de Gaia

370.000€

Partilhar

Referência

MIR-052-1009

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Duplex

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2025

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Mafamude e Vilar do Paraíso

Código Postal

4430

Área Útil

122 m²

Área Bruta

196 m²

Área de Terreno

46 m²

Descrição

Apartamento T3 Duplex com Terraço e Garagem – Vila Nova de Gaia

Apresentamos este elegante apartamento T3 duplex, situado no 5º e 6º piso, que se destaca pela sua arquitetura moderna, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada no coração de Vila Nova de Gaia.

Com uma área total de 196 m², distribuída entre 122 m² de habitação, 46 m² de terraço privativo no último piso e 28 m² de garagem, este imóvel oferece um estilo de vida sofisticado, funcional e confortável.

Distribuição do Imóvel:
5º Piso:

Cozinha e sala em open space, proporcionando um ambiente amplo e luminoso

Lavandaria independente

1 quarto com roupeiro embutido

1 casa de banho completa com base de duche

6º Piso:

2 suítes, ambas com casa de banho privativa e roupeiros embutidos

Acesso a um terraço de 46 m², ideal para lazer e momentos ao ar livre

Acabamentos e Equipamentos:
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens

Ar condicionado instalado em todas as divisões

Iluminação LED com focos embutidos

Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico

Estores elétricos com isolamento térmico e acústico

Louças sanitárias suspensas, conferindo um design moderno e funcional

Madeiras interiores lacadas a branco, garantindo sofisticação e durabilidade

Porta principal de alta segurança

Vídeo porteiro

Portão da garagem automatizado

Elevador

Garantias:
5 anos de garantia nos acabamentos interiores

10 anos de garantia na estrutura do edifício

Localização e Acessibilidades:
Este apartamento encontra-se numa zona central de Vila Nova de Gaia, próximo de uma vasta oferta de serviços e comércio, incluindo:

Shopping de Gaia

Avenida da República

Supermercados e comércio local

El Corte Inglés

Farmácias, escolas e restaurantes

Talhos, frutarias e outros serviços essenciais

Este é o imóvel ideal para quem procura conforto, qualidade e uma localização estratégica.

Agende já a sua visita.

Características

Geral

Gerais	Pisos:	2
Gerais	Último piso:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim